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关于房价要降到什么程度去,我的态度非常明确:鉴于2015年之后的房价涨幅,全都是靠“涨价去库存”这样的金融手段强行推涨起来的泡沫,与宏观经济和居民的收入水平完全不挂钩,所以,房价第一步,必须跌回到2015年,也就是从目前全国均价1万块钱,跌回到2015年的6500块钱,全国普遍打个六五折。
然后,再在这个基础上,根据中国宏观经济的上升和下降幅度,决定房价下一步的走势。考虑到中国经济已经在坚定的下行通道,GDP长期的负增长已经是板上钉钉,所以,全国均价跌回5千,已是定局。
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