Hakushi on Nostr: ...
昨天刷到一视频，汉口武胜路某楼盘，从最高3万多，跌到了2万一线。100平米总价300万的房子，跌到200万，按首付三成90万计算，首付已经跌没了，从此房子就是纯粹的负资产。
此时房卖，钱只够还银行贷款，卖家一分钱都拿不到，利息就不提了。到这一步如果还不下决心割肉，房子会一直以还房贷的形式吸你的血。
最关键的是，房价还会继续跌。比如，五年之后跌到150万，到那时再卖房，不仅不够还银行贷款，害得倒贴50万。这50万就是这五年的房租，利息就不提了。
50万是什么概念，很多人都没啥概念。按国人的平均收入计算，工作多少年能存到50万？每个月存3000，得将近14年。一辈子一共才工作多少年？房子跌50万，小半辈子就白干了。这是怎样的不可承受之重？很多人没有概念。
他们还在认死理，觉得自己是刚需，自住，不在乎房子跌多少。甚至认为，房价还会涨回来。只能说，有什么样的认知，就配得上什么样的生活吧。
此时房卖，钱只够还银行贷款，卖家一分钱都拿不到，利息就不提了。到这一步如果还不下决心割肉，房子会一直以还房贷的形式吸你的血。
最关键的是，房价还会继续跌。比如，五年之后跌到150万，到那时再卖房，不仅不够还银行贷款，害得倒贴50万。这50万就是这五年的房租，利息就不提了。
50万是什么概念，很多人都没啥概念。按国人的平均收入计算，工作多少年能存到50万？每个月存3000，得将近14年。一辈子一共才工作多少年？房子跌50万，小半辈子就白干了。这是怎样的不可承受之重？很多人没有概念。
他们还在认死理，觉得自己是刚需，自住，不在乎房子跌多少。甚至认为，房价还会涨回来。只能说，有什么样的认知，就配得上什么样的生活吧。