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2024-03-27 05:07:20

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说一个专业问题:十几年前,中国地产商们,特别喜欢在外墙上挂石材,觉得这样高端大气上档次。此后没过几年,工程师们就为了这些石材的修缮和更换问题,焦头烂额。风雨寒暑热胀冷缩,三五年之后,石材外墙就会开始成片的碎裂,砸伤住户的事件此起彼伏。尤其2018年之后,在工程师和物业公司的集体抵制之下,越来越多的地产商开始减少外墙石材。改成贴砖,或者干脆刷漆,养护方便,翻新也容易。
作为多年来在金融企业分管物业投资和建设这一块的领导,我曾经因为一栋写字楼外挂石材的事情,焦头烂额。那栋楼外墙大量使用了石材元素,成本极其高昂。好吧,也就是短短七年之后,单这个外墙的石材维修成本,就已经超出了整栋楼其它所有部位的养护成本的两倍有余。后来我被逼得没办法,在铝合金板上刷仿石漆,然后贴墙上去掩人耳目,效果也还行,离远一点也看不出来。
后来我给过一个斩钉截铁的结论:石材,在露天环境下,根本就不堪使用。作为外墙面都不行,要作为受力结构,那就更脆弱了。
不过离岸的华人沙雕们没有这种常识。他们到今时今日这一刻,都对石材这种垃圾情有独钟,并且深信欧洲的石质建筑,可以从古罗马时代一直保存到现在,完好无损,连苔藓都不长一块。
蠢到这样的程度,也是令人叹为观止了。
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