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lidang 立党 (推特中文反诈第一人) /
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2024-03-29 08:06:48

lidang 立党 (推特中文反诈第一人) on Nostr: 作为全网劝人卖房第一人,党哥并不反对你们买婚房。 ...

作为全网劝人卖房第一人,党哥并不反对你们买婚房。

党哥只是劝你们一件事:

房地产正在崩盘,如果你被女方家庭逼着买房,一套房几百万,跌掉30%,这个损失不应该由你自己承受;

任何人被女方要求买婚房,都必须遵守党哥的一个规则:跟女方签署“对冲抵押”合同——签了,就可以立刻买;不签,就不买, 婚也别想结了。

党哥在space里科普过几十次“对冲抵押”合同了,简单来说就是三条(假设男方婚房价值100万):

1. 当男方买100万的婚房时,要求女方必须提供50万对等的抵押资产,可以是房子,也可以是现金或者其他;

2. 每一年评估一次婚房价格,当婚房价格上涨时,婚房增值部分作为婚后财产增值,夫妻一起分钱——比如100万涨到120万,女方离婚时可以直接分10万;

3. 当每年评估婚房价值,且婚房价值下跌时,男方有权拍卖女方抵押的资产,用来补偿男方婚房贬值的损失。

比如男方房子从100万跌到70万时,男方有权要求法院拍卖女方抵押房产,拿出30万补偿男方,剩余金额返还女方。

记住了,党哥不是教你占便宜,党哥只是在帮你保护你自己的财产独立,避免你的财产损失。

只要女方签了“对冲抵押”合同,你就可以踏踏实实去买婚房;

如果女方拒绝签署“对冲抵押”合同,你让女方家庭滚蛋去。

记住了党哥跟你讲了无数遍的话:

女方签署“对冲抵押”合同,是党哥让你买房的唯一充分必要条件,没有之一。
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