Maoyi on Nostr: ...

😅都2023年了还在纠结房子会不会暴雷这个问题，这认知和反射弧真是令人汗颜。

睁开眼睛瞅瞅吧，问问自己为什么诺斯特上没有几个人在讨论房价。（因为聪明人早就知道结果了，与其讨论水泥盒子不如想想中午吃什么。）

大概一个月以前，我和那个玛雅就说了，不再涨价的水泥盒子就是负资产（全款），就是负债（贷款），就是不断流血的伤口。包括所谓的只有一套房子的刚需自住群体

狠人这波会怎么操作？
1，尽量在高点出手所有的水泥盒子
2，租房生活一段时间
3，最后五折或者三折再买回来
4，或者干脆不买水泥盒子了，等着买真正的房子——城市城郊独栋别墅（独占土地使用权）

持有现金的人根本无需担心房主不会卖水泥盒子，因为“房价不涨=负资产/负债”这个关乎持有成本的认知，会通过现实教会每一个水泥盒子的持有人。

这是后来者，对于早期的城市幸运儿则是

接下来一段时间，会是一段二手房疯狂的时间。
60/70去世，死亡腾空
80/90生病，卖房续命
这两个情况会促使大量的水泥盒子出现在二手市场上，这是自然规律使然，和任何经济或政治政策都无关。

当一样东西兑换不出流动性和购买力的时候，这个东西就没有什么价值或者价格。