1984 on Nostr: ...
早在去年就有人为万科算了一笔账，告诉大家房地产的钱到底哪里去了？万科的这笔账算得清清楚楚明明白白。在2011年—2022年这12年间，根据万科公开的财务信息，简单疏理一下，就知道万科的钱到哪里去了。
1、分红，906亿元，占2.6%；
2、员工工资，1197亿，占3.44%；
3、银行利息，1780亿，占5.12%；
4、上游客户材料支出，12248亿，占35.2%；
5、拿地，12172亿，占34.99%；
6、各项税费，4647亿，占13.36%；
7、固定资产支出，530亿，占1.5%。
万科还算得上是房地产行业的优等生，这个支出比例让人发现，无论是分红比例还是员工工资比例都不高，特别是分红比例很低，虽然房市红火，房价上涨了若干年，显然并不适合投资。政府实际上拿走了大头，无论是卖地还是各种税费，高房价其实有一半被政府拿走了。房地产也是银行的摇钱树。也就是说，房地产不仅绑架了政府也绑架了银行！
1、分红，906亿元，占2.6%；
2、员工工资，1197亿，占3.44%；
3、银行利息，1780亿，占5.12%；
4、上游客户材料支出，12248亿，占35.2%；
5、拿地，12172亿，占34.99%；
6、各项税费，4647亿，占13.36%；
7、固定资产支出，530亿，占1.5%。
万科还算得上是房地产行业的优等生，这个支出比例让人发现，无论是分红比例还是员工工资比例都不高，特别是分红比例很低，虽然房市红火，房价上涨了若干年，显然并不适合投资。政府实际上拿走了大头，无论是卖地还是各种税费，高房价其实有一半被政府拿走了。房地产也是银行的摇钱树。也就是说，房地产不仅绑架了政府也绑架了银行！