洋洋少 on Nostr: 贝乐斯｜债不能涨，房不能涨 ...
贝乐斯｜债不能涨，房不能涨
（www.yyshao.top）中国居民个人住房贷款已经连续三个季度下降，从最高点下降了 7400 亿。这还是在住房按揭贷款利率不断创下历史新低的背景下发生的。目前，新发放的住房按揭贷款已经到了 3 字头，利率不到 4%，而住房按揭贷款余额仍然在下降，新发放的贷款少于还贷的金额。这种情况下，房价不可能上涨。
“房即是债，债即是房；债不能涨，房不能涨；增量决定价格！” 搞懂了房地产的底层逻辑，就不会对房价有任何幻想。
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