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听躺平叔介绍,最近贝壳找房逆势进军房地产买地搞开发。贝壳本来是做二手房交易的,一直亏损。贝壳账上的钱不是它自己的,靠的是客户A向客户B付款时,这些购房款暂时在贝壳账上,有个7天10天的时间差,属于浮款。由于去年末开始二手房交易有点小火爆,所以贝壳账上资金多了,就搞房地产开发。据说业内质疑贝壳连二手都搞得连年亏损,对毫无经验的房地产开发能做得好?
我的猜测是,皮裤套棉裤,必有缘故。怕不是贝壳账上的资金池出事了,但因为有二手房交易量在哪里盖着暂时还没爆雷。但贝壳是不是恶向胆边生,干脆借“房地产开发”把账面还有的资金腾挪走,装进自己口袋,然后钱走人润。
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