Duncan on Nostr: 政府大刀阔斧的干预市场很少有好结果。 ...

政府大刀阔斧的干预市场很少有好结果。

苏格兰的临时房租冻结政策原本意图是控制房租价格上涨，保护租客利益，但是结果却造成了房租市场价暴涨，虽然保护了一部分租客，却同时损害了另一部分租客的利益。

因为政策保护的是已经签约的租金上涨幅度，而尚未签约的出租市场价是不受政策保护的。因此拥有多处房产的房东为了应对房贷利息上涨、生活成本增加带来的资金压力，就只好额外多涨还没租出去的房子的出租价格，以此来填补部分房子无法涨价造成的缺口。由此造成一部分租客捡了便宜，另一部分租客为其买单的后果。

如果当初没有推出这个政策，苏格兰的房租价格也不会涨的那么狠。这政策是提高房租价格的罪魁祸首。