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【全面深化改革：中国房地产市场迎来租购并举与税制革新时代】

最近，中国房地产市场迎来了新的重磅政策，进一步推动租购并举、改革预售制、以及完善房地产税收制度。

首先，明确提出要加大保障性住房的建设和供给，以满足工薪群体的刚性住房需求。这一措施有助于保障房真正发挥其保障功能，同时为刚需住房产品提供清晰的规划。

其次，支持城乡居民的多样化改善性住房需求，推动供给侧改革，强调需求调研，确保供给与需求相匹配。这包括调整建筑规范和容积率，提高居住品质，以适应个性化和差异化的住房需求。

此外，还允许各城市根据实际情况取消或调整限购政策，改革商品房预售制度，赋予地方更多调控自主权，以提高房地产市场的治理能力和灵活性。

政策还将房地产税收制度的改革提上日程，降低交易和开发环节的税负，减少增值税依赖，鼓励房屋交易和循环，促进消费税的增加。房地产税的征收标准和税率仍需进一步明确，以确保公平和效率。

最后，强调在“健全保障和改善民生制度体系”的框架下推进，关注民生问题，解决人民群众的住房问题。这标志着中国住房体系建设逐步从满足基本需求向改善性需求过渡，激发市场需求，同时维护市场的长期稳定。

总体来看，这些政策意在通过地方政府的自主权、税制改革和多样化供给，建立更加完善和可持续的住房制度，推动房地产市场的健康发展。