GaLoM ₿maxi on Nostr: Monetary Premium vs. Utility Value Market Price = Monetary Premium + Utility Value ...
Monetary Premium vs. Utility Value
Market Price = Monetary Premium + Utility Value
การเข้าใจความแตกต่างระหว่าง Monetary Premium และ Utility Value เป็นกุญแจสำคัญในการเลือกสินทรัพย์เพื่อสะสมความมั่งคั่ง
1. คอนโดมิเนียม 🏢
คอนโดมิเนียมมี Utility Value ชัดเจน เพราะมันสามารถใช้เป็นที่อยู่อาศัยหรือปล่อยเช่าเพื่อสร้างกระแสเงินสด แต่ราคาขายของคอนโดในตลาดส่วนใหญ่ สูงเกินกว่ามูลค่าการอยู่อาศัยที่แท้จริง เพราะ Monetary Premium ที่เกิดจากการลงทุนเก็งกำไร
🔹 ทำเลที่ตั้ง – ใกล้ศูนย์กลางเมือง/รถไฟฟ้า
🔹 การตลาดและแบรนด์ – ใช้โฆษณาสร้างภาพของการลงทุนที่ "มั่นคง"
🔹 ความคาดหวังของนักลงทุน – คนจำนวนมากมองว่าคอนโดเป็น "Store of Value"
📌 ปัญหาที่เกิดขึ้น:
❌ คอนโดถูกมองเป็นสินทรัพย์สะสมมูลค่า ทั้งที่ไม่ควรเป็น
❌ ราคาถูกปั่นขึ้นจากการลงทุน ทำให้สูงเกินกว่ามูลค่าการอยู่อาศัยจริง
❌ ชนชั้นกลางแทบไม่สามารถซื้อคอนโดด้วยเงินสดได้ ต้องกู้เงินก้อนโตและเป็นหนี้หลายสิบปี
ในอดีต คนซื้อบ้านหรือคอนโดเพื่อ "อยู่จริง" แต่ทุกวันนี้ การซื้อคอนโดเพื่อเก็งกำไรทำให้ราคาสูงจนคนทั่วไปเอื้อมไม่ถึง
📌สรุป
ราคาคอนโด (Market Price) = มูลค่าการอยู่อาศัย (Utility Value) + ค่าแบรนด์/ทำเล/โฆษณา (Monetary Premium)
---
2. #Bitcoin
Bitcoin ไม่มี Utility Value ในเชิงการใช้งานแบบอสังหาฯ แต่ราคาตลาดของมันถูกกำหนดโดย Monetary Premium 100% ซึ่งเกิดจาก
✅ ความหายาก (Fixed Supply) – มีเพียง 21 ล้านเหรียญ
✅ ไร้พรมแดน – ส่งข้ามโลกได้ด้วยความไวแสง
✅ Store of Value – Digital scarcity และไม่มีค่าเสื่อมสภาพ
📌สรุป
ราคา #bitcoin (Market Price) = Monetary Premium 100%
🔹 คอนโดไม่ควรเป็น Store of Value แต่ถูกใช้เพื่อเก็บมูลค่าจากกลุ่มคนรวยและนักลงทุน ทำให้ราคาพุ่งขึ้น
🔹 Bitcoin เป็น Store of Value ที่แท้จริง เพราะไม่มีค่าบำรุงรักษา ไม่เสื่อมสภาพ และมีความหายากในตัวเอง
💡 หากคนหยุดใช้คอนโดเป็นที่เก็บมูลค่า และหันมาใช้ Bitcoin แทน
✅ ราคาคอนโดจะสะท้อน Utility Value จริงมากขึ้น
✅ ชนชั้นกลางสามารถซื้อที่อยู่อาศัยได้โดยไม่ต้องเป็นหนี้ก้อนโต
✅ การลงทุนเก็งกำไรในสินทรัพย์ที่ด้อยประสิทธิภาพจะลดลง
--------------------------------------------------------------------
#siamstr
Market Price = Monetary Premium + Utility Value
การเข้าใจความแตกต่างระหว่าง Monetary Premium และ Utility Value เป็นกุญแจสำคัญในการเลือกสินทรัพย์เพื่อสะสมความมั่งคั่ง
1. คอนโดมิเนียม 🏢
คอนโดมิเนียมมี Utility Value ชัดเจน เพราะมันสามารถใช้เป็นที่อยู่อาศัยหรือปล่อยเช่าเพื่อสร้างกระแสเงินสด แต่ราคาขายของคอนโดในตลาดส่วนใหญ่ สูงเกินกว่ามูลค่าการอยู่อาศัยที่แท้จริง เพราะ Monetary Premium ที่เกิดจากการลงทุนเก็งกำไร
🔹 ทำเลที่ตั้ง – ใกล้ศูนย์กลางเมือง/รถไฟฟ้า
🔹 การตลาดและแบรนด์ – ใช้โฆษณาสร้างภาพของการลงทุนที่ "มั่นคง"
🔹 ความคาดหวังของนักลงทุน – คนจำนวนมากมองว่าคอนโดเป็น "Store of Value"
📌 ปัญหาที่เกิดขึ้น:
❌ คอนโดถูกมองเป็นสินทรัพย์สะสมมูลค่า ทั้งที่ไม่ควรเป็น
❌ ราคาถูกปั่นขึ้นจากการลงทุน ทำให้สูงเกินกว่ามูลค่าการอยู่อาศัยจริง
❌ ชนชั้นกลางแทบไม่สามารถซื้อคอนโดด้วยเงินสดได้ ต้องกู้เงินก้อนโตและเป็นหนี้หลายสิบปี
ในอดีต คนซื้อบ้านหรือคอนโดเพื่อ "อยู่จริง" แต่ทุกวันนี้ การซื้อคอนโดเพื่อเก็งกำไรทำให้ราคาสูงจนคนทั่วไปเอื้อมไม่ถึง
📌สรุป
ราคาคอนโด (Market Price) = มูลค่าการอยู่อาศัย (Utility Value) + ค่าแบรนด์/ทำเล/โฆษณา (Monetary Premium)
---
2. #Bitcoin
Bitcoin ไม่มี Utility Value ในเชิงการใช้งานแบบอสังหาฯ แต่ราคาตลาดของมันถูกกำหนดโดย Monetary Premium 100% ซึ่งเกิดจาก
✅ ความหายาก (Fixed Supply) – มีเพียง 21 ล้านเหรียญ
✅ ไร้พรมแดน – ส่งข้ามโลกได้ด้วยความไวแสง
✅ Store of Value – Digital scarcity และไม่มีค่าเสื่อมสภาพ
📌สรุป
ราคา #bitcoin (Market Price) = Monetary Premium 100%
🔹 คอนโดไม่ควรเป็น Store of Value แต่ถูกใช้เพื่อเก็บมูลค่าจากกลุ่มคนรวยและนักลงทุน ทำให้ราคาพุ่งขึ้น
🔹 Bitcoin เป็น Store of Value ที่แท้จริง เพราะไม่มีค่าบำรุงรักษา ไม่เสื่อมสภาพ และมีความหายากในตัวเอง
💡 หากคนหยุดใช้คอนโดเป็นที่เก็บมูลค่า และหันมาใช้ Bitcoin แทน
✅ ราคาคอนโดจะสะท้อน Utility Value จริงมากขึ้น
✅ ชนชั้นกลางสามารถซื้อที่อยู่อาศัยได้โดยไม่ต้องเป็นหนี้ก้อนโต
✅ การลงทุนเก็งกำไรในสินทรัพย์ที่ด้อยประสิทธิภาพจะลดลง
--------------------------------------------------------------------
#siamstr